Presupuesto de obra cuando solo tienes ideas.

La mayoría de los presupuestos de obra que realizamos en EXTECON para clientes particulares vienen como solución al siguiente problema:

Tienes una vivienda, ya sea un piso o un unifamiliar y quieres reformarla.

O tienes una parcela y te planteas construir una vivienda, para uso propio o como inversión.

Y sabes lo que harías, tienes ciertas ideas del alcance de la obra.

Pero no sabes cuánto puede costar una obra de esas características.

Si encargas el proyecto de obra a un arquitecto o a un despacho de interiorismo incurres en un coste importante cuando no sabes aún si puedes o quieres asumir el coste de la obra.

No le puedes pedir presupuesto a un constructor porque realmente no cuentas con ningún documento que puedas enviarle y que le sirva de guía para saber qué tiene que presupuestar.

¿Cómo resuelve este problema y consigue el presupuesto de la obra que está pensando por un precio asumible?

La solución pasa por contratar a una consultoría de construcción como EXTECON. Con las ideas y planes que el cliente tiene para la obra, incluso si no tiene planos ni ningún documento de apoyo, nuestros técnicos realizarán una estimación del coste de la obra. Además, el presupuesto que el cliente recibe está dividido por partidas de manera que le sirve para decidir qué partidas incluir definitivamente en la obra y cuales descartar, de manera que pueda encajar el coste de la obra en su presupuesto.

Obtener un presupuesto real de obra es un proceso complejo que requiere de mucha experiencia en el proceso constructivo y del mercado de la construcción. Las bases de datos que habitualmente se manejan en fase de proyecto son ineficientes, inexactas y obsoletas.

Con un cálculo real y pormenorizado de los costes de construcción, el cliente puede tomar decisiones de cambio de ciertas unidades de obra para ajustar el coste final de construcción a su presupuesto.

EXTECON ofrece realizar Presupuestos de Ejecución de Obra en dos modalidades:

Existe una descomposición previa de la obra en Unidades de Obra y sus mediciones

El servicio de Presupuesto de Construcción en esta modalidad incluye:
     • Entrega de archivos en formato bc3 y excel.
     • Incluye la negociación de conflictos que puedan surgir en la valoración de la obra ejecutada.

Todavía no hay un proyecto de ejecución con una descomposición en unidades de obra, pero se dispone de una anteproyecto.

   El servicio de Presupuesto de Construcción en esta modalidad incluye:
     • Descomposición estimada de la obra en capítulos y unidades de obra.
     • Presupuesto de la obra completa valorando cada unidad de obra.

En estas entradas puedes aprender mas sobre los presupuestos reales de obra: