¿Cuál es el precio de un Presupuesto de Obra de EXTECON? Ponemos a disposición de nuestros clientes una herramienta para su estimación.
El coste de la realización de un Presupuesto de Obra, ya sea para un concurso de obra privado, una licitación pública o para presentar una oferta a un cliente, depende fundamentalmente de los datos de partida pero para que resulte más cómodo para nuestros clientes hemos puesto a disposición una calculadora para poder estimar directamente el coste de la realización del presupuesto de obra sin necesidad de contactar con EXTECON.
Hemos querido hacerlo muy simple para facilitar el proceso, así solo hay que definir tres parámetros para obtener una estimación del coste de realizar el presupuesto:
Disponibilidad de Proyecto
Tanto si se trata de un Anteproyecto, Proyecto Básico o Proyecto de Ejecución, de lo que se trata es de saber si se dispone de una división de la obra en unidades de obra, o partidas, de manera que lo que se pretende es obtener el presupuesto de la obra como suma del conjunto de la valoración de cada una de dichas partidas.
El caso contrario sería tener la descripción de actuaciones y/o planos para los que hay que definir las unidades de obra y sus mediciones.
Disponibilidad de archivo BC3
En este post explicamos en detalle qué es un archivo BC3. Esta tipología de archivo contiene todas las unidades de obra, sus características y sus mediciones, y nos permite trabajar con nuestro programa de presupuestos.
No tener archivo BC3 no es un problema para calcular el presupuesto de la obra, lo primero que haremos será generar un archivo BC3 a partir de la documentación de la que se disponga.
Mediciones de la obra
Distinguimos tres posibles escenarios:
a) Sí que hay mediciones de la obra, y confiamos en las mismas o no se requiere su comprobación. Es el caso mas económico ya que los técnicos de EXTECON directamente darán por válidas las mediciones y calcularan el precio unitario de la unidad sin comprobar la medición.
b) Hay mediciones de la obra, pero se requiere su comprobación. Es el caso por ejemplo cuando se concursa a una obra a precio cerrado. En ese tipo de contratos, es habitual que el constructor asuma el riesgo de posibles desviaciones y errores en la medición del Proyecto de Ejecución. En ese caso es aconsejable revisar la medición para eliminar dicho riesgo, y valorar correctamente el coste de ejecución de la obra.
c) No hay mediciones de la obra, se deben realizar las mediciones. Los técnicos de EXTECON medirán los planos de proyecto asignando a cada unidad de obra las líneas de medición que correspondan.
Es importante señalar que las mediciones de una unidad de obra afectan al presupuesto en dos sentidos. Por una parte es obvio que a mayor cantidad mayor importe de ejecución. Pero por otro lado, la medición de una unidad condiciona su precio unitario. Así por ejemplo, el precio unitario de un revestimiento no será igual si se trata de un paño puntual o de toda la obra. Nuestros técnicos distinguen estas circunstancias a la hora de asignar los precios unitarios.
Esperamos que esta herramienta sea de utilidad para las empresas constructoras que estén pensando en externalizar alguno de sus estudios de obra y quieran saber su coste de manera sencilla e inmediata.
Calculo del coste de una obra. Cuánto cuesta un presupuesto de obra. Precio del Presupuesto de una obra.
