Estrenamos nueva página divulgativa en la que explicamos todo lo que es necesario saber acerca del Project Monitoring y el papel que juega en las promociones inmobiliarias, ya sean tradicionales o financiadas a través de plataformas de crowdfunding.
Un resumen de los temas que abordamos:
Qué es el Project Monitoring
A menudo confundido con su hermano mayor, el Project Management (ver aquí la diferencia), el Project Monitoring tiene que ver mas con el control de la promoción y del desempeño de todos los agentes que intervienen en ella, al objeto de reportar a los promotores, inversores y/o prestamistas del Proyecto de la marcha del mismo de una manera independiente y técnicamente rigurosa.
Qué controla el Project Monitoring
Desgranamos todos los aspectos sobre los que trabaja el Project Monitoring de una promoción inmobiliaria.
Cuáles son las ventajas del Project Monitoring
Enumeramos las ventajas que tiene contar con un Project Monitoring para llevar a buen puerto una promoción inmobiliaria.
El papel de Project Monitoring en el control de plazos
Un retraso en la finalización de las obras afecta a la rentabilidad de la promoción y puede acarrear problemas legales con los compradores de viviendas. Contar con una empresa con experiencia como constructoras permite la detección temprana de desviaciones en los plazos.
El papel de Project Monitoring en el control del presupuesto
Desgranamos el rol que juega un Project Monitoring en el cumplimiento presupuestario en cada una de las fases del Proyecto.
Control de las disposiciones del Crédito Promotor
El control de los flujos de capital desde el crédito concedido hacia el promotor es una de las funciones básicas del Project Monitoring. Explicamos en detalle como un Project Monitoring controla las disposiciones del crédito promotor.
El Papel del Project Monitoring en la Calidad de los Materiales y de la Construcción
Enumeramos los aspectos referentes a la calidad en la ejecución de obra que un Project Monitoring contribuye a garantizar
El Papel del Project Monitoring en el cumplimiento normativo y legal
El Project Monitoring no solo trabaja los aspectos técnicos de la obra, también vigila y contribuye a que la promoción cumpla con todos las leyes, normas, ordenanzas, etc. En este apartado enumeramos todas sus funciones desde este punto de vista.
Seguimiento y control documental
Explicamos la gestión que se realiza en lo referente a la documentación de una promoción, tanto la documentación técnica como la documentación administrativa y legal.
EXTECON ejerce de Project Monitoring para varias plataformas de Crowdfunding en sus promociones en la Comunidad Valenciana. En este apartado explicamos como ayudamos a proteger la inversión colectiva de numerosos pequeños inversores.
EXTECON trabaja como Project Monitoring en toda la Comunidad Valenciana. Nuestros clientes son promotores y cooperativas. En los últimos dos años hemos incorporado a nuestra cartera de clientes a varias plataformas de crowdfunding inmobiliario, que permiten la entrada al negocio inmobiliario a pequeños inversores no profesionales.
Nuestro valor diferencial es nuestra experiencia como constructores: todo nuestro personal tiene amplia experiencia en empresas constructoras, y eso nos faculta a proporcionar a nuestros clientes la garantía del control efectivo de la construcción en cada fase del proyecto.
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